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山滚云
夫妻忘房屋财产分割离婚后可以要求分割吗?
离婚时未分割的夫妻共同财产的话离婚以后仍然可以要求分割,有些人是在离婚的时候就干脆遗忘了分割夫妻共同财产的这件事情,大多数的人都是在离婚后才发现当初有漏分夫妻共有财产。不管是哪一种情况,只要在法定诉讼时效内提起诉讼的,法院都会支持。 离婚时未处理的财产,离婚后仍可要求分割。根据规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。 离婚后,一方以尚……
离婚房产分割是按原值还是现值
法院处理房产分割的基本方式 (一)房屋价值的界定离婚案件中,法院分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,一般由原告申请向法院评估,并预交评估费用,由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用,一般在判决离婚后,由当事人双方分担。 ……
婚后买房需要注意哪些事项?
1、签约双方亲自到场 买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。办理过户手续时,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 2、准备好证件 夫妻共同买房需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好。 3、主贷、次贷有讲……
结婚过后买的房子是不是夫妻共同财产
一、结婚过后买的房子是不是夫妻共同财产? 1、夫妻婚姻期间购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上面如果只有一个人的名字,是被认为属于夫妻共同财产; 2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权如果登记在夫妻一方名下的话,该不动产被认为是夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共同享有的,当然了,当事人另有约定的除外。 二、婚后哪些财产属于个人财产? 婚后由一方父母出资为子……
离婚后按揭买房的手续以及所需材料有哪些?
1.按揭借贷住宅的时刻,需求许多的手续,首要要有的是买房的人身份证,别的还需求购买房子人的户口薄原件,别的还需求借贷文件的复印件6份。 2.别的需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价,其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份,一起需求供给购买房子人的婚姻文件,或许是未婚证买,别的如果是离婚,那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。 3.按揭买房的时刻,需求当事人有一个按揭借贷的资……
夫妻离婚房产按揭手续费具体如何规定?
离婚房子还在银行按揭中,必须全部付清款项,才可办理过户,具体的手续费如下: (一)、税类: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。
夫妻离婚房子怎么处理?
离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产,即其他人对该房产均不会主张其他权利的,房产的归属可由以下几种方式决定: 1、双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产的,由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估,取得房屋所有权的一方,应根据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。 2、房屋增值,双方都想取得房……
离婚后房子按揭办不下来如何进行分割处理?
离婚后房子按揭办不下来,夫妻可以通过协商形式解决房产分割处理问题,如果属于夫妻共同财产,尽量约定将房子分割给承担房贷的一方,然后根据扣除房贷后的房屋价值,平均分割就可以,然后由要房子的一方承担还贷义务。由于办理房屋按揭贷款时,通常由另一方承担担保责任。所以,最好还要解决好担保责任问题,以免将来承担不必要的责任。 按照法律规定和要求,夫妻离婚跟房贷是否办理完毕没有直接关系,正常情况下债权债务是……
夫妻离婚房屋分割的具体规定是什么?
(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 (二)一方父母出资购房,离婚房产如何分割 婚后由一方……
夫妻离婚怎么举证父母出资买房归个人所有?
夫妻离婚证明举证父母出资买房归个人所有,主要包括以下几个方面内容: 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出……
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